2016年建築のアパートです。一棟投資物件にいかがでしょうか。
地下鉄利用可能！道徳駅徒歩6分の好立地です。
近隣には、大型商業施設もあり生活に便利な環境です。
名古屋市 一棟収益物件 道徳ヒルズ
お気軽にご相談ください。
（交通）
・名鉄常滑線「道徳 」駅 徒歩6分
・名古屋市名城線「熱⽥神宮伝⾺町」駅 徒歩19分
南向きです。
住所：愛知県名古屋市南区豊２丁⽬ 29-28
建物面積：105.59㎡
土地面積：83.35㎡（公簿）
間取り：１R＋ロフト（洋室6.75帖）
地上階数：2階建/全5室
築年月：2016年 6月
価格：4,500万円
満室時表⾯利回り：約７％
建物構造：木造
総戸数：5戸
土地権利：所有権
現況：賃貸中
引渡時期：相談
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
建ぺい率：80％
容積率：400％
駐車場：なし
駐輪場：有（無料）
接道状況：西40.0ｍ公道接面6.0ｍ
2階部分が6.75帖の洋室。洋室内にキッチンが付いています。
コンパクトながら、2口コンロでお料理しやすいです。
シャワー、追焚機能が付いた浴室です。
洗面化粧台も設備されています。
温水洗浄便座も嬉しい設備です。
24時間換気システムで室内の空気を入れ替え、新鮮で綺麗な状態にしてくれます。
エアコンも設備されています。
TV付きインターホンで来訪者が分かり安心です。
洋室に収納が付いています。
バルコニーあります。
【設備】駐輪場有(無料),24時間換気システム,Ｂ・Ｔ別,追焚機能,シャワー,トイレ,収納スペース,⼈感センサー付照明,室内洗濯機置場,給湯,プロパンガス,ロフト,冷房,暖房,エアコン,ＣＡＴＶ,インターネット対応,光ファイバー,⽕災警報器（報知機）,ＩＴ重説対応物件
お気軽にご相談ください。
One Building Profit Property Dotoku Hills
Price: 45 million yen
Building area: 105.59 square meters
Land area: 83.35 square meters (public register)
Studio apartment ＋ Loft
（Access）
・Meitetsu Tokoname Line “Dotoku” station（6min.walk）
・Nagoya City Meijo Line Atsuta Jingu Denmacho Station（19min.walk）
Yield to surface at full occupancy: approx. 7%.
Structure: Wooden
Total number of units: 5
Year Built：June 2016
Land rights: Ownership
Current Status: Under lease
Extradition Period: Negotiable
Urban plan: urbanized area
Usage area: Commercial area
Percentage of building: 80
Floor space ratio: 400%
Parking lot: No
parking space for bicycles: Yes (not available)
Road access: West 40.0m, 6.0m of road frontage
Includes：Bicycle parking available (free of charge), 24-hour ventilation system, B/T separated, reheat function, shower, toilet, storage space, lighting with human sensor, place for washing machine in the room, hot water supply, propane gas, loft, air conditioning, heating, air conditioner, CATV, Internet, fiber optics, fire alarm (alarm), property subject to IT service
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