【売買】プレミストタワー白金高輪(白金高輪駅)2LDK 26,800万円

南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩1分の好立地!

ペット飼育可!築浅・総戸数280戸の大規模タワーマンションです

2LDK プレミストタワー白金高輪 2605号室

地震時の揺れを低減する制震構造を採用しています。ホテルライクなプライバシー性の高い内廊下設計です。

(交通)

・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分

・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩11分

 

北東向きの2LDK タイプの間取りです。WIC+SICなど豊富な収納スペースが設備されています。

LDKと洋室1部屋に床暖房完備されています。白を基調とした開放的な、明るいダイニングです。(家具、小物等は含まれません)

食器洗浄機付システムキッチンです。カウンターも付いています。コンロ五徳交換しました。(小物は含まれません)

追い焚き機能付きユニットバスです。水栓交換しました。(小物は含まれません)

26階からの眺望は良好です。

閑静な住宅地に佇む「プレミストタワー白金高輪」の近隣には、スーパー「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」やコンビニ、ホームセンターがあり、日常の利便性も抜群です。

 

住所:東京都港区高輪1-3-2

専有面積:64.15㎡(壁芯)

バルコニー面積:5.70㎡

間取り:2LDK

地上階数:35階建/地下3階 26階部分

築年月:2022年 11月

主要採光面:北東向き

価格:26,800万円(税込)

管理費:29,500円/月

修繕積立金:15,600円/月

その他費用①:605円/月(インターネット 利用料)

その他費用②:330円/月(D’sエネルギープラン料金)

構造:鉄筋コンクリート造

総戸数:280戸

土地権利:所有権

管理形態:全部委託

管理方式:日勤管理

管理会社:大和ライフネクスト株式会社

現況:空室

引渡:相談

 

※エレベーター有

※駐輪場・バイク置場・駐車場の月額料金、空き状況要確認

※ペット飼育:可(細則有)成長時体高40cm程度・体重12㎏内。抱き抱えられる大きさの犬、猫合せて二匹まで。

※一部リノベーション(2024年1月)

  • システムキッチン(コンロ五徳交換)
  • 洗面台、手洗い、ユニットバス水栓交換
  • クロス貼り替え、補修工事
  • 温水洗浄機能付トイレ新規交換
  • ダウンライト新規交換、増設
  • ルームクリーニング等

(設備)オートロック・宅配ボックス有・総戸数200戸以上・TVモニター付きインターホン・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・温水洗浄機能付トイレ・食器洗浄機付・床暖房・コンシェルジュ・WIC・SIC・ダウンライト・敷地内ゴミ置場・バイク置場・駐輪場・24時間換気

 

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Premist Tower Shirokane-Takanawa

Price: 268 million yen

2bedrooms 1 bathroom

 64.15m²

(Access)

・Tokyo Metro Namboku Line and Toei Mita Line”Shirokane-Takanawa Station ”(1 min. walk )
・Toei Asakusa Line‘’Sengakuji station’’(11 min. walk )

Structure: SC(reinforced concrete construction)

Total number of units:280

Year Built: November 2022

Management fee:29,500 yen/month

Maintenance fee:15,600 yen/month

Other expenses①: 605 yen/month (Internet usage fee)

Other expenses②:330 yen/month (D’s Energy Plan rate)

Land rights: Ownership

Management Type:Entrusted entirely

Management method: Day attendance management

Management Company:Daiwa Life Next Co.

Current status:  Vacant room

Extradition : Consultation

 

※Elevator: Yes

※Monthly fee for bicycle parking, motorcycle parking, and parking lot, availability to be confirmed.

※Bicycle parking: Yes (300~400 yen/month) *Confirmation of availability required

※Pets: Allowed (with detailed regulations): Height of about 40 cm and weight of 12 kg or less when grown. Up to two dogs and cats of a size that can be held in one’s arms.

※Renovation (January 2024)

■System kitchen (stove pentode replacement)
■ Washbasin, hand wash, unit bath faucet replacement
■Replacement of cloth, repair work
■ New replacement of toilet with hot water washing function
■Replacement of new downlights, addition of new downlights
■Room cleaning, etc.

(Equipment) Auto-locking door, home delivery box, intercom with TV monitor, bathroom dryer,reheating function , toilet with hot water washing function, dishwasher, floor heating, concierge, WIC, SIC, down light, on-site garbage area, motorcycle parking lot, bicycle parking lot, 24-hour ventilation

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