★こちらの物件はおかげさまで成約いたしました。
芝浦アイランドの南地区に位置する、「芝浦アイランドケープタワー」は、 地上48階 地下1階建て、総戸数は1,095戸を誇る超大型タワーマンションです。
JR山手線「田町」駅まで徒歩12分！アクセスも良く、通勤通学に便利な立地です。
ビューラウンジをはじめ、ゲストルーム、キッズルームなど、共用施設も充実しています。ペットとの生活も可能です。
周辺環境も良く、スーパーやコンビニ、公園や病院も徒歩圏内にあります。
3LDK+WIC・SIC 芝浦アイランドケープタワー 22階
都心の利便性と芝浦エリアの落ち着いた雰囲気を兼ね備えた、芝浦アイランドに佇む「芝浦アイランドケープタワー」
（交通）
・JR山手線・JR京浜東北線『田町』駅徒歩12分
・都営三田線・都営浅草線『三田』駅徒歩15分
・ゆりかもめ『芝浦ふ頭』駅徒歩15分
収納豊富な、3LDK+WIC・SICの間取りです。北向き。
約11.9帖の広々リビングには、床暖房が敷設されています。隣の洋室の引き戸を開けると、リビングと一体となり、開放感ある空間になります。
食器洗い機付のシステムキッチンです。収納豊富で、使い勝手も良好です。
換気・乾燥・暖房・涼風機能付きのユニットバスです。
洗面化粧台が広く、収納も豊富で、身支度し易い空間です。化粧台は、ブラックカラーの大理石トップを採用しました。
タンクレストイレで、スッキリとした空間のレストルームです。お手入れしやすいです。
レストルームに、手洗いボウルが設置され、衛生的にお使いいただけます。
約7.5帖の洋室は、WICが完備され、整理整頓しやすくなっています。バルコニーに面しており、明るい光りが注ぐお部屋です。
ハンガーパイプ付のWICです。衣類だけでなく、季節用品なども収納できます。
約5.1帖の洋室にもクローゼットが付いています。
リビングにつながる洋室の扉は、クリア扉を採用しています。
玄関横には、シューズインクローゼットが備わっています。靴、レイングッズ、戸外用グッズなど収納いただけます。
人感センサー照明を設置した玄関は、明るく、清潔感ある空間です。
TVモニター付インターホンで、来訪者をモニターで確認でき安心です。
バルコニーは、全居室と面しています。
ホテルライクな内廊下設計です。
22階からの眺望は良好です。
住所：東京都港区芝浦4-19-1
専有面積：67.50㎡（壁芯）
バルコニー面積：19.66㎡
間取り：3LDK+WIC・SIC
地上階数：48階建/地下1 階 22階部分
構造：鉄筋コンクリート
築年月：2006年 10月
主要採光面：北向き
価格：15,680万円
管理費：16,400円/月
修繕積立金：16,400円/月
総戸数：1095戸
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
管理形態：全部委託
管理方式：常勤
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
現況：空室
引渡：即可
※エレベーター有
※ペット飼育：可（飼育使用細則有）
※事務所使用：不可
※駐車場：空有（24,000円～38,000円/月）
※駐輪場：空有（100円～800円/月）
※ミニバイク置場：空有（3,000円～6,000円/月）
※インターネット(NTT・KDDI・つなぐネット・U-NEXT・ソニーネット等)
※CATV(ジェイコム)
※フラット35適合証明取得可、住宅あんしん保証
※修繕履歴：2023年 大規模修繕工事実施
2022年 非常用発電設備修理工事
リフォーム：■フローリング新規貼替■建具・玄関収納等新規交換■洗面化粧台新規交換■温水洗浄便座付トイレ新規交換■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付) ■キッチン新規交換（食器洗浄乾燥機)■壁・天井クロス新規貼替■照明器具新規設置■エアコン一基新規設置■床暖房新規交換（LD）■給湯器新規交換（追焚式）
（設備）オートロック/24時間有人管理/洗浄便座付トイレ/浴室換気乾燥機/システムキッチン/食器洗い機/エアコン/追焚/独立洗面化粧台/フローリング/床暖房/宅配ボックス/TVモニター付インターホン/駐車場/駐輪場/CATV導入済/共用部まで光ファイバー導入済/ペット飼育可
大型タワーマンションならではの、ビューラウンジ、バーベキューガーデンなどの多様な共用施設が充実しています。
お気軽にご相談ください。
Shibaura Island Cape Tower
Price: 156,8million yen
3bedrooms 1 bathroom
67.50 m²
（Access）
・JR Yamanote Line/JR Keihin Tohoku Line “Tamachi” station（12 min. walk ）
・Toei Mita Line/Toei Asakusa Line ‘Mita’ station（15 min. walk ）
・Yurikamome “Shibaurafuto” station（15 min. walk ）
Structure：RC（reinforced concrete construction）
Total number of units：1095
Year Built：October 2006
Management fee：16,400yen/month
maintenance charge：16,400 yen/month
Land rights： Ownership
Management Type：Entrusted entirely
Management method: Full-time
Management Company：.Mitsui Fudosan Residential Service Co.
Current status: Vacant room
Extradition : immediately available
*Elevator: Yes
*Pet: Permitted (with detailed rules for keeping pets)
*Office use: Not permitted
*Parking: Available (24,000 yen – 38,000 yen/month)
*Bicycle parking: Available (100 yen – 800 yen/month)
*Minibike parking: Available (3,000 yen – 6,000 yen/month)
*Internet (NTT, KDDI, Tsunagu Net, U-NEXT, Sony Net, etc.) Internet (NTT, KDDI, Tsunagu Net, U-NEXT, Sony Net, etc.)
*CATV (J:COM)
※Repair history: 2023 Major repair work to be carried out
2022 Repair of emergency power generation equipment
※Renovation：■New flooring ■New fixtures and fittings ■New fixtures and fittings ■New washstand ■New toilet with hot-wash toilet seat ■New unit bath (with bathroom ventilation dryer) ■New kitchen (with dish washer/dryer) ■New wall and ceiling cloth ■New light fixture ■New air conditioner ■New floor heating system (LD) New hot water heater (additional heating system)
(Equipment) Auto Lock / 24-hour manned management / Toilet with Washlet / Bathroom Ventilation Dryer / System Kitchen / Dishwasher / Air Conditioner / Fired in addition / Independent Washstand / Wooden Flooring / Floor Heating / Delivery Box / Intercom with TV monitor / Parking Lot / Bicycle Parking / CATV installed / Optical fiber to common area / Pet Pets allowed
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窓が広く、明るい光りが差し込みます。陽当たり・眺望良好です。床暖房設備されています。
浄水器・食洗機付きのキッチンです。対面式で家族との会話も弾みます。
浴室換気乾燥機付きのユニットバス。一日の疲れを癒してくれます。
タンクレストイレで広々空間のトイレです。手洗い場があり衛生面に配慮した仕様です。
洗面台の収納もたっぷりあります。２ボウル洗面台で朝の混雑も解消し、身支度し易いです。
自然の光が差し込む洋室です。オープンクローゼットが設備された洋室です。
開放感ある寝室です。バルコニーに出入りできます。
WICが設備され、洋服や季節用品等たっぷり収納できます。
玄関廊下は大理石貼りで、ホテルライクな空間で迎えてくれます。玄関ホールに棚があります。
TVボード設備されています。
たっぷり収納いただける、シューズインクローゼットです。
通風 ・眺望良好です。
