南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩１分の好立地！
ペット飼育可！築浅・総戸数280戸の大規模タワーマンションです
2LDK プレミストタワー白金高輪 2605号室
地震時の揺れを低減する制震構造を採用しています。ホテルライクなプライバシー性の高い内廊下設計です。
（交通）
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分
・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩11分
北東向きの2LDK タイプの間取りです。WIC＋SICなど豊富な収納スペースが設備されています。
LDKと洋室1部屋に床暖房完備されています。白を基調とした開放的な、明るいダイニングです。（家具、小物等は含まれません）
食器洗浄機付システムキッチンです。カウンターも付いています。コンロ五徳交換しました。（小物は含まれません）
追い焚き機能付きユニットバスです。水栓交換しました。（小物は含まれません）
26階からの眺望は良好です。
閑静な住宅地に佇む「プレミストタワー白金高輪」の近隣には、スーパー「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」やコンビニ、ホームセンターがあり、日常の利便性も抜群です。
住所：東京都港区高輪1－3－2
専有面積：64.15㎡（壁芯）
バルコニー面積：5.70㎡
間取り：2LDK
地上階数：35階建/地下3階 26階部分
築年月：2022年 11月
主要採光面：北東向き
価格：26,800万円（税込）
管理費：29,500円/月
修繕積立金：15,600円/月
その他費用①：605円/月（インターネット 利用料）
その他費用②：330円/月（D’ｓエネルギープラン料金）
構造：鉄筋コンクリート造
総戸数：280戸
土地権利：所有権
管理形態：全部委託
管理方式：日勤管理
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況：空室
引渡：相談
※エレベーター有
※駐輪場・バイク置場・駐車場の月額料金、空き状況要確認
※ペット飼育：可（細則有）成長時体高４０ｃｍ程度・体重１２㎏内。抱き抱えられる大きさの犬、猫合せて二匹まで。
※一部リノベーション（2024年1月）
- システムキッチン（コンロ五徳交換）
- 洗面台、手洗い、ユニットバス水栓交換
- クロス貼り替え、補修工事
- 温水洗浄機能付トイレ新規交換
- ダウンライト新規交換、増設
- ルームクリーニング等
（設備）オートロック・宅配ボックス有・総戸数200戸以上・TVモニター付きインターホン・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・温水洗浄機能付トイレ・食器洗浄機付・床暖房・コンシェルジュ・WIC・SIC・ダウンライト・敷地内ゴミ置場・バイク置場・駐輪場・24時間換気
お気軽にご相談ください。
Premist Tower Shirokane-Takanawa
Price: 268 million yen
２bedrooms 1 bathroom
64.15m²
（Access）
・Tokyo Metro Namboku Line and Toei Mita Line”Shirokane-Takanawa Station ”（1 min. walk ）
・Toei Asakusa Line‘’Sengakuji station’’（11 min. walk ）
Structure： SC（reinforced concrete construction）
Total number of units：280
Year Built： November 2022
Management fee：29,500 yen/month
Maintenance fee：15,600 yen/month
Other expenses①: 605 yen/month (Internet usage fee)
Other expenses②：330 yen/month (D’s Energy Plan rate)
Land rights： Ownership
Management Type：Entrusted entirely
Management method: Day attendance management
Management Company：Daiwa Life Next Co.
Current status: Vacant room
Extradition : Consultation
※Elevator: Yes
※Monthly fee for bicycle parking, motorcycle parking, and parking lot, availability to be confirmed.
※Bicycle parking: Yes (300~400 yen/month) *Confirmation of availability required
※Pets: Allowed (with detailed regulations): Height of about 40 cm and weight of 12 kg or less when grown. Up to two dogs and cats of a size that can be held in one’s arms.
※Renovation (January 2024)
■System kitchen (stove pentode replacement)
■ Washbasin, hand wash, unit bath faucet replacement
■Replacement of cloth, repair work
■ New replacement of toilet with hot water washing function
■Replacement of new downlights, addition of new downlights
■Room cleaning, etc.
(Equipment) Auto-locking door, home delivery box, intercom with TV monitor, bathroom dryer,reheating function , toilet with hot water washing function, dishwasher, floor heating, concierge, WIC, SIC, down light, on-site garbage area, motorcycle parking lot, bicycle parking lot, 24-hour ventilation
Please feel free to contact us!
眺望良好です。
