★こちらの物件はおかげさまで成約いたしました
「神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス」は、地上12階建て、総戸数237戸の大規模マンションです。
東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩4分、2駅5路線利用可能な好立地！神楽坂の静かなエリアにあります。
大切なペットと一緒に暮らせます。大規模マンションならではの、ゲストルームやパーティールームなどの共有施設も充実しています。
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス ６階
オフホワイトの上品な外観、歴史ある神楽坂に佇んでいます。オートロック、防犯カメラ等充実したセキュリティシステム、充実した共用施設など魅力的な住環境です。
各お部屋に収納設備がございます。
（交通）
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分
・JR中央総武線「飯田橋」駅徒歩9分
・東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩7分
住所：東京都新宿区白銀町6-1
専有面積：73.17㎡（壁芯）
バルコニー面積：7.58㎡
間取り：2LDK
階数：地上12階建 6階部分
築年月：2004年 2月
主要採光面：東向き
価格：18,990万円→18,490万円 価格改定いたしました。
管理費：10,200円/月
修繕積立金：13,200円/月
そ の 他 : 2,058円/月(インターネット設備維持費・町会費負担金・ホームセキュリティ料)
構造：鉄筋コンクリート造
総戸数：237戸
土地権利：所有権
管理形態：全部委託
管理方式：日勤
管理会社：三菱地所コミュニティ
現況：空室
引渡：即可
※エレベーター有
※駐車場：空有（29,000円～39,000円/月）※詳細は要問合せ
※駐輪場：空有（100円～500円/月）※詳細は要問合せ
※バイク置場：空無（1,000円/月）※詳細は要問合せ
※ペット飼育：可（細則有）
※修繕履歴：2023年9月 排水ポンプ交換工事 2018年11月 インターホン設備一括更新工事
※リフォーム：
◆新規貼替：壁・天井クロス、フローリング
◆新規交換：給水管・給湯管、建具・玄関収納等、LIXIL製洗面化粧台、LIXIL製洗浄便座付トイレ、LIXIL製ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、LIXIL製システムキッチン(食器洗い機付)
◆新規設置：照明器具、エアコン一基、床暖房マット（LD）
（設備）都市ガス/公営水道/本下水/EV/オートロック/宅配ボックス/浴室換気乾燥機/食器洗い機/温水洗浄便座/システムキッチン/床暖房/CATV/駐車場/駐輪場/バイク置場/防犯カメラ/ペット飼育可/共用部充実
近くに新宿区白銀公園があり、イチョウやケヤキ、サクラなどの木があり四季折々の景色が楽しめます。様々な遊具や、夏場にはシャワーで水遊びができるスポットもございます。
お気軽にご相談ください。
Kagurazaka Twicea Hillside Residence
Price: 189.9 million yen
２bedrooms 1bathroom
73,17m²
（Access）
・Tokyo Metro Tozai Line “Kagurazaka” station（4 min. walk ）
・JR Chuo Sobu Line “Iidabashi” station（9 min. walk ）
・Tokyo Metro Tozai line “Iidabashi” station（7 min. walk ）
Structure： SC（reinforced concrete construction）
Total number of units：237
Year Built：February 2004
Management fee：10,200yen/month
maintenance charge：13,200 yen/month
Land rights： ownership
Management Type：Entrusted entirely
Management method:：day shift
Management ：Mitsubishi Jisho Community
Current status: Vacant room
Extradition : immediately available
*Elevator: Yes
*Parking: Available (29,000 yen to 39,000 yen/month) *Please inquire for details.
*Bicycle parking: Available (100 yen – 500 yen/month) *Please inquire for details.
*Motorcycle parking: Not available (1,000 yen/month) *Please inquire for details.
*Pets are allowed (with detailed regulations).
*Repair history: September 2023: Drainage pump replacement November 2018: Intercom equipment batch renewal
*Remodeling:
◆Newly replaced: wall/ceiling cloth, flooring
◆New replacement: Water supply pipe, hot water pipe, fittings, entrance storage, etc., LIXIL washstand, LIXIL toilet with washing seat, LIXIL unit bath (with bathroom ventilation dryer), LIXIL system kitchen (with dishwasher)
◆Newly installed: Lighting fixtures, one air conditioner, floor heating mat (LD)
(Equipment) City Gas/Public Water Supply/Honkan Sewage/EV/Autolock/Delivery Box/Bathroom Ventilation Dryer/Dishwasher/Washing Machine/Heated Toilet Seats/Kitchen System/Infloor Heating/CATV/Parking/Bicycle Parking/Bicycle Parking/Bike Parking/Security Camera/Pets Allowed/Common Area
Please feel free to contact us!