「暮らしにゆとりを。災害に強く安心と快適を兼ね備えた住まいのご紹介」
軽量鉄骨造2階建て 4LDK 流山市平和台２丁目戸建て
外からはなかなか伝わらない“住んで初めてわかる”魅力が詰まった、とっておきの物件をご紹介します。
◆軽量鉄骨造×耐震等級3で地震に備えた安心の住まい。
◆閑静な住宅街に建つ、子育てファミリーにおすすめの物件です。
◆つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩１２分。「秋葉原」駅まで約３０分。
◆バス停（徒歩１分）も近く「おおたかの森」「南流山駅」へのアクセス抜群の立地です。
◆全館空調の省エネ住宅です。トヨタホーム施工の長期優良住宅。
◆徒歩圏内に平和台保育所、平和台幼稚園があり、流山小学校（徒歩８分）南部中学校（徒歩２０分）が学区です。
タイル張りのカーポート♪ 電気自動車の給電可能。2台駐車可能でゆとりのある駐車スペースです。
（交通）
・つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩１２分
・流鉄「平和台」駅 徒歩5分
・平和台２丁目バス停 徒歩１分（おおたかの森行、南流山駅行）
地震に強い鉄骨造を採用しており、安心感のある堅牢な構造。さらに全館空調システムを導入しており、家中が1台のエアコンで快適に保たれます。
お部屋ごとの温度差が少なく、空気の流れも心地よいので、冬でも足元からぽかぽか。定期的なエアコン清掃の手間やコストも抑えられ、結果的に省エネで経済的です。
開放感たっぷりの23帖リビング♪ キッチンからリビングが見渡せる間取りで、家族の様子を感じながら安心して過ごせます。
そしてセキュリティ面にも配慮が行き届いており、全室にCP（防犯）ガラスを採用。防犯性を高めるだけでなく、断熱・遮音性能にも優れており、静かで安心な暮らしを支えてくれます。
タカラスタンダード最高級システムキッチン。ワークトップにはクォーツストーン採用！ お鍋も入るパナソニック製の深型食洗機・IHコンロ付きの対面式キッチンです。
家族と会話を楽しみながらお料理できる、使い勝手の良い空間です。
明るく換気しやすい窓付き浴室です。シャワーヘッドは高さ調節可能で、家族みんなが快適に使えます。
手をかざすだけで水が出る♪ 自動蛇口付き洗面台で、毎日の手洗いがもっと快適に！ 鏡裏と洗面台下に収納スペース完備♪ 日常的に使うアイテムをすっきり整理でき、広々とした洗面所を保てます。
換気しやすい窓付きのスッキリ空間♪です。トイレは2カ所あり、忙しい朝や来客時も快適に使えます。
WIC付きの広々主寝室は 南向きのワイドバルコニーに面し、陽当たり抜群で心地よい朝を迎えられます。
明るく快適な子供部屋です。クローゼット完備で収納も充実し、すっきりとした空間でのびのび過ごせます。
吹き抜け階段が生む開放感♪ 家族の気配を感じながら、自然とコミュニケーションが生まれる温かい住まいです。
開放感のあるルーフバルコニー♪ ゆったりと広く使え、蛇口付きでアウトドアリビングやガーデニングにも最適です。
角地ならではの陽当たりの良さや風通しの良さも加わり、「安心・快適・開放感」を兼ね備えた、まさに理想的な住まいです。
建物南側に広がる庭付き♪ 日当たり良好でガーデニングや遊び場にも最適。便利な倉庫も完備しています！
注目していただきたいのは、敷地の広さを活かした開放的なお庭。現在は小石が敷かれていますが、芝生を敷いたり、花壇を作ってガーデニングを楽しんだりと、ご家族のライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
週末にはBBQやお子さまのプール遊びなど、まるでプライベートパークのような空間に。都心ではなかなか出会えない贅沢な広さが魅力です。
建物東側にも使い勝手の良い小庭があり空間を有効活用できます。
また庭全体に防犯用の砂利と防草シートを敷設済み。防犯性・メンテナンス性に優れた設計です。
駐輪スペースが広く、家族のバイクや自転車を複数台置くことができます。
屋根には太陽光発電システムを設置！省エネで光熱費を抑え、非常時の電力確保にも安心なエコな住まいです。
【設備】システムキッチン・IHコンロ3口・食洗機・浄水器・カウンターキッチン・太陽光発電システム・エアコン・全館空調・省エネ給湯器・電動シャッター・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・独立洗面所・シャワー付洗面化粧台・追焚機能・浴室乾燥機・浴室暖房・オートバス・エコキュート・オール電化・全居室収納・WIC・クローゼット・シューズボックス・パントリー・TVドアホン・専用庭・カーポート・駐輪スペース
平和台2号公園まで徒歩10秒です。大人から子どもまで楽しめる場所です。
近隣には公園や図書館、児童館なども充実しています。周辺は、すずき内科、ためがい整形外科、流山もりのまちクリニックなどの病院やマミープラス、ヨークマート、イトーヨーカドーなどのスーパーがあり利便性が高く、落ち着いた雰囲気の街並みです。
外観だけでは伝わりきらない魅力がたくさんありますので、ぜひ一度、現地でその違いをご体感ください。きっと「こんな家に住みたかった」と感じていただけると思います。
内見も随時ご案内できます！
↓こちらからも内見予約可能
お気軽にご相談ください。
住所：千葉県流山市平和台２丁目
専有面積：122.63 ㎡
土地面積：217.14㎡
バルコニー：ルーフバルコニー
間取り：4LDK （主寝室7.6帖・洋室5帖、4.5帖・和室7帖・LDK23帖）
階数：2階
築年月：2019年 3月
主要採光面：南向き
価格：8,480万円→ 8,280万円 価格改定いたしました。
構造：軽量鉄骨造
土地権利：所有権
施工会社：トヨタホーム
現況：居住中
引渡：相談
※駐車場：2台駐車可能（カーポート）
※駐輪場：複数台駐輪可能（バイク駐車可）
※メーカー長期保証制度の引継ぎ可能（最長６０年）※既定の負担有
※太陽光発電設備があり
※長期優良住宅
※オール電化
※リフォーム実施：一部クロス張替え（ＬＤＫ、和室、２Ｆ洋室）2023年7月
Nagareyama City Heiwadai 2-chome Detached house
Price: 82.8 million yen
4bedrooms 1 bathroom
122. 63m²
（Access）
・Tsukuba Express “Nagareyama Central Park” station（12 min. walk ）
・Nagareyama Central Park Station（5 min. walk ）
・Heiwadai 2-chome bus stop (for Otakanomori or Minami Nagareyama Station)（1 min. walk ）
Structure: LGS（Light-gauge steel structure）
Year Built：March 2019
Land rights: Ownership
construction company：Toyota Home
Current status:： reside
Extradition：Consultation
*Parking: 2 cars can be parked (carport)
*Bicycle parking: Multiple bicycles can be parked (Motorcycle parking available)
*Can take over the manufacturer’s long-term warranty system (up to 60 years) *With default burden
*Solar power generation equipment is available.
*Long-term excellent housing
*All electrification
*Remodeling: Partial cloth replacement (LDK, Japanese-style room, 2F Western-style room) July 2023
Includes：System kitchen, IH stove with 3 burners, dishwasher, water purifier, counter kitchen, solar power generation system, air conditioner, whole-house air conditioning, energy-saving water heater, electric shutters, 2 toilets, hot water washing toilet seat, independent wash stand, wash stand with shower, additional heating function, bathroom dryer, bathroom heater Auto Bath, Eco-Cute, All-Electric, Storage in all rooms, WIC, Closet, Shoe Box, Pantry, TV Door Phone, Private Garden, Carport, Bicycle Parking Lot
Please feel free to contact us!
収納力抜群の収納スぺースが設備されています。
IHクッキングヒーターでキッチン周りのお掃除も楽々です。浄水器、食洗機、ディスポーザーが付いたシステムキッチンです。キッチン奥にはパントリーがあります。
浴室乾燥機で浴室内を、冬は暖め、夏は涼しくすることができるので、入浴時に快適に過ごせます。
独立洗面所。鏡が広く身支度し易い洗面所です。洗面台横にも収納スペースあります。
タンクレスで、トイレ内スッキリとしてお手入れが楽です。手洗い場も設備され、清潔にお使いいただけます。
洋室にも収納スペースたっぷりあります。ウォークインクローゼットも設備されています。使い勝手の良い間取りです。
玄関には収納力抜群のSICがあり、レイングッズなどもスッキリと収納できます。
ライブラリー、シアタールーム、各階ゴミステーション等、共用施設が充実しています。
プライベート感のあるラウンジでゆっくりとお過ごしいただけます。
緑豊かな広大な敷地に立地しています。
リビングは床暖房付きで冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。
お料理に集中できる約3.7帖のキッチンスペース。ディスポーザー付きで清潔なキッチンを保てます。
開放感がありご家族団らんのひとときを大切に、より快適にお過ごしいただけます。
木の温もりを感じるフローリングや白の壁紙が圧迫感無くやわらかい雰囲気の洋室1。
リビングに隣接した洋室2です。引き戸を開けて開放的にしたり、閉めてプライベート空間を確保することも出来ます。
洋室2のクローゼットです。
リビングに隣接した洋室3。家族とのコミュニケーションをしっかりとれるので、子供部屋にもおすすめです。
リビングと洋室3を仕切る扉は、ガラス扉になっており明るく開放感が得られます。
41階からの眺望は良好で気持ちの良い景色が広がります。
