★こちらの物件はおかげさまで成約いたしました

JR山手線「恵比寿駅」から徒歩9分。

「恵比寿ガーデンプレイス」と地下通路で直結。好立地でありながら周囲は落ち着いた住宅街に佇む「恵比寿ガーデンテラス壱番館」のご紹介です。

 

 

 

 

 

 

 

 

（交通）

・ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン『恵比寿』駅徒歩9分

・東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅徒歩9分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

専有面積８１．９４平米、２SＬＤＫタイプのお部屋。角部屋で眺望良好です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住所：東京都目黒区三田1-4-3

専有面積：81.94㎡（壁芯）

バルコニー面積：18.5㎡

間取り：2SLDK

地上階数：32階建/地下4 階　7階部分

築年月：1994年 7月

主要採光面：北向き

価格：26,800万円→25,800万円　価格改定いたしました

管理費：32,270円/月

修繕積立金：16,360円/月

総戸数：290戸

土地権利：所有権

管理形態：全部委託

管理方式：日勤管理

管理会社：三菱不動産レジデンシャルサービス株式会社

施工会社：大成建設株式会社　他

現況：空室

引渡：相談

 

※エレベーター有

※ペット飼育：可（飼育細則有）

※駐車場：空無

リフォーム：■ システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器付き)■ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）■ 建具新規交換　■ クロス張り替え■ カーペット張り替え　■ 洗面化粧台新規交換
■ 温水洗浄機能付トイレ新規交換■ ダウンライト新規設置　■ 玄関大理石張り■ 床暖房新規交換　　■ 洗濯パン・水栓新規交換■ 給湯器新規交換（追い焚き付き）■ ルームクリーニング等

（設備）オートロック/宅配ボックス/TVモニター付インターフォン/洗浄便座付トイレ/浴室換気乾燥機付き/追い炊き機能/システムキッチン/食器洗乾燥機/エアコン/独立洗面化粧台/フローリング/床暖房/角部屋

 

お気軽にご相談ください。

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Ebisu Garden Terrace Ichibankan

Price: 25,800 million yen

2bedrooms 1 bathroom1 storageroom

80.02 m²

（Access）

・JR Yamanote Line・Saikyo Line・Shonan Shinjuku Line “Ebisu” station（9 min. walk ）

・Tokyo Metro Hibiya Line  “Ebisu” station（9 min. walk ）

 

Structure：RC（reinforced concrete construction）

Total number of units: 290

Year Built：July 1994

Management fee：32,270yen/month

maintenance charge：16,360yen/month

Land rights： Ownership

Management Type：Entrusted entirely

Management method: Day attendance management

Management Company：.Tokyu Community Corporation

Current status:  Vacant room

Extradition : immediately available

Management type: Entrusted entirely

Management method: Day shift management

Management company: Mitsubishi Real Estate Residential Service Co.

Construction company：Taisei Corporation and others

Current Condition：Vacant

Delivery：Consultation

 

※Elevator available

※Pets: Allowed (subject to certain restrictions)

※Parking: No vacancy

Remodeling: ■ New system kitchen (with dishwasher and water purifier) ■ New unit bath (with bathroom dryer) ■ New fixtures ■ Replacement of cloth ■ Replacement of carpets ■ New vanity counter■ New toilet with warm-water washing function ■ New down light ■ New marble entrance ■ New floor heating ■ New laundry pan and faucet ■ New hot water heater (with built-in fire extinguisher) ■ Room cleaning, etc.

（equipment）Auto-locking door/ Delivery box/ Intercom with TV monitor/ Toilet with washing toilet seat/ Bathroom ventilation dryer included/ Ote-kyukin function/ System kitchen/ Dish washer/dryer/ Air conditioner/ Independent wash stand/ Wooden flooring/ Floor heating/ Corner room

 

Please feel free to contact us!

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人気の恵比寿エリア。閑静な住宅街にある、レジディア恵比寿南。

ペット相談可物件です。

防犯カメラ、オートロック、ダブルロック、ＴＶインターホンの防犯設備も充実しています。

ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、追焚き風呂、温水洗浄便座など設備も充実しています。

内装は洗練された美しい仕様です。

 

レジディア恵比寿南　5階

※いつでも内見可能です。お気軽にお問合せください。

※部屋タイプ多数ご紹介できます。

閑静な住宅街にあります。

駅から歩いて15分以内と、通勤通学に便利。

洗練されたシンプルな内装です。

南向きのベットルームでは、暖かい日差しが感じられます。

ガスコンロ設置。コンパクトな対面キッチンです。

追い焚き、浴室乾燥機能付きの浴室です。

温水洗浄便座。洗面台。充実しています。

外壁タイル張りで、洗練されています。エントランス。

 

駐車場、駐輪場あります。機械式駐車場です。車体サイズの確認が必要です。

1LDK　南向き物件です。

 

所在：東京都渋谷区恵比寿南２丁目 ２８－８

仕様部分面積：50.48㎡

地上8階建/地下1階建　5階部分

築年月：2007年3月

 

賃料：ー

敷金：1ヶ月

礼金：1ヶ月

管理費等：ー

構造: RC（鉄筋コンクリート造）

契約期間：普通借家契約２年

即案内可能　

入居日：即時

 

※事務所使用(不可)

※ペット飼育相談可　※敷金1ヶ月追加　小型犬もしくは猫1匹　

※楽器等の使用(不可)

※法人(可)　※大手法人契約の場合は敷金2ヶ月

※駐車場：機械式駐車場 （長5050 幅1850 高1550or2100 重2300）

　　　　　月額55,000円(税込) ※敷金1ヶ月　入居前に形状を確認必須。

※駐輪場初回のみ3,300円(税込)

※ 初回鍵交換費（税込）18,700円

※入居者限定会員サービス会費/2年（税込）11,000円

※インターネット使用料（税込）1,650円/月

※損害保険有　損保名称：東京海上ミレア少額短期保険㈱　※貸主指定　料金：19,000円　損保期間：24ヶ月

※保証会社必須【IRSorOFI】IRS:初回40%/OFI初回50％(その他月額や年間費用有)※エポス相談可

※1年未満解約時、賃料1ヶ月分の違約金有り

※更新料　新賃料の1ヶ月

※保証人(要)

【共有部分】

防犯カメラ、オートロック、エレベーター、24時間ゴミ出し可、宅配ＢＯＸ

駐車場、駐輪場

【部屋の設備】

ダブルロック、システムキッチン，ガスコンロ設置済，バス・トイレ別，追い焚き風呂，浴室乾燥，温水洗浄便座，洗面台，エアコン，ＢＳ，ＣＳ，ＣＡＴＶ，ＴＶインターホン，給湯，フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット

お気軽にご相談ください！

※いつでも内見可能です。お気軽にお問合せください。

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Residia Ebisu-Minami 

ー / month

 

1bedroom　1 bathroom

50.48m²

 

Yamanote Line Ebisu station （8 min. walk)

Tokyo Metro Hibiya Line Ebisu station（8 min. walk)

Yamanote Line Meguro station (14min. walk)

Availability　：immediate rent

 

Deposit: 1 month

Key money: 1 month

Administrative expenses: ー

Term: Normal lease contract 2 years

Structure:RC（Reinforced Concrete）

Year Built：2007

Includes ：Security camera,auto lock, double lock, elevator, 24-hour garbage disposal, delivery box, Parking lot, bicycle parking lot, system kitchen, gas stove installed, separate bath and toilet, bathroom dryer, hot-water washing toilet seat, washstand, air conditioner, BS, CS, CATV, TV interphone, hot water supply, wooden flooring, place for washing machine in room, closet, reheating bathtub

※Office use (not allowed)

※Pets are allowed ※Additional 1 month deposit　1 small dog or cat

※Use of musical instruments, etc. (not allowed)

※Corporation (acceptable) ※2 months security deposit for major corporation contracts

※Parking: Mechanical parking lot (L5050 W1850 H1550or2100 W2300)

55,000 yen/month (including tax) ※1 month security deposit.

※Bicycle parking: 3,300 yen (including tax) for the first time only

※Initial key replacement fee (tax included) 18,700 yen

※Residents-only membership service fee / 2 years (tax included) 11,000 yen

※Internet usage fee (tax included) 1,650 yen/month

※Insurance for damage　Name of non-life insurance: Tokyo Marine Millea Small Amount and Short-Term Insurance Company, Limited ※Designated by lender Fee: 19,000yen Period of coverage: 24 months

※Guarantee company required [IRS or OFI] IRS: 40% first time / OFI: 50% first time (other monthly and annual fees apply) ※Consultation with Epos possible

※There is a penalty of one month’s rent if the contract is terminated within one year.

※Renewal fee: 1 month of the new rent

※Guarantor (required)

 

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