★こちらの物件はおかげさまで成約いたしました。
「暮らしにゆとりを。災害に強く安心と快適を兼ね備えた住まいのご紹介」
軽量鉄骨造2階建て 4LDK 流山市平和台２丁目戸建て
外からはなかなか伝わらない“住んで初めてわかる”魅力が詰まった、とっておきの物件をご紹介します。
◆一年を通して家中どこでも快適な温度を保てる「全館空調」を完備。さらに太陽光発電システムを搭載しているため、電気代が低く抑えられます。家計にやさしく環境にも配慮した住まいです。
◆軽量鉄骨造×耐震等級3で地震に備えた安心の住まい。
◆閑静な住宅街に建つ、子育てファミリーにおすすめの物件です。
◆つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩１２分。「秋葉原」駅まで約３０分。
◆バス停（徒歩１分）も近く「おおたかの森」「南流山駅」へのアクセス抜群の立地です。
◆トヨタホーム施工の長期優良住宅。
◆徒歩圏内に平和台保育所、平和台幼稚園があり、流山小学校（徒歩８分）南部中学校（徒歩２０分）が学区です。
タイル張りのカーポート♪ 電気自動車の給電可能。2台駐車可能でゆとりのある駐車スペースです。
（交通）
・つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩１２分
・流鉄「平和台」駅 徒歩5分
・平和台２丁目バス停 徒歩１分（おおたかの森行、南流山駅行）
地震に強い鉄骨造を採用しており、安心感のある堅牢な構造。さらに全館空調システムを導入しており、家中が1台のエアコンで快適に保たれます。
お部屋ごとの温度差が少なく、空気の流れも心地よいので、冬でも足元からぽかぽか。定期的なエアコン清掃の手間やコストも抑えられ、結果的に省エネで経済的です。
開放感たっぷりの23帖リビング♪ キッチンからリビングが見渡せる間取りで、家族の様子を感じながら安心して過ごせます。
そしてセキュリティ面にも配慮が行き届いており、全室にCP（防犯）ガラスを採用。防犯性を高めるだけでなく、断熱・遮音性能にも優れており、静かで安心な暮らしを支えてくれます。
タカラスタンダード最高級システムキッチン。ワークトップにはクォーツストーン採用！ お鍋も入るパナソニック製の深型食洗機・IHコンロ付きの対面式キッチンです。
家族と会話を楽しみながらお料理できる、使い勝手の良い空間です。
明るく換気しやすい窓付き浴室です。シャワーヘッドは高さ調節可能で、家族みんなが快適に使えます。
手をかざすだけで水が出る♪ 自動蛇口付き洗面台で、毎日の手洗いがもっと快適に！ 鏡裏と洗面台下に収納スペース完備♪ 日常的に使うアイテムをすっきり整理でき、広々とした洗面所を保てます。
換気しやすい窓付きのスッキリ空間♪です。トイレは2カ所あり、忙しい朝や来客時も快適に使えます。
WIC付きの広々主寝室は 南向きのワイドバルコニーに面し、陽当たり抜群で心地よい朝を迎えられます。
明るく快適な子供部屋です。クローゼット完備で収納も充実し、すっきりとした空間でのびのび過ごせます。
吹き抜け階段が生む開放感♪ 家族の気配を感じながら、自然とコミュニケーションが生まれる温かい住まいです。
開放感のあるルーフバルコニー♪ ゆったりと広く使え、蛇口付きでアウトドアリビングやガーデニングにも最適です。
角地ならではの陽当たりの良さや風通しの良さも加わり、「安心・快適・開放感」を兼ね備えた、まさに理想的な住まいです。
建物南側に広がる庭付き♪ 日当たり良好でガーデニングや遊び場にも最適。便利な倉庫も完備しています！
注目していただきたいのは、敷地の広さを活かした開放的なお庭。現在は小石が敷かれていますが、芝生を敷いたり、花壇を作ってガーデニングを楽しんだりと、ご家族のライフスタイルに合わせたアレンジが可能です。
週末にはBBQやお子さまのプール遊びなど、まるでプライベートパークのような空間に。都心ではなかなか出会えない贅沢な広さが魅力です。
建物東側にも使い勝手の良い小庭があり空間を有効活用できます。
また庭全体に防犯用の砂利と防草シートを敷設済み。防犯性・メンテナンス性に優れた設計です。
駐輪スペースが広く、家族のバイクや自転車を複数台置くことができます。
屋根には太陽光発電システムを設置！省エネで光熱費を抑え、非常時の電力確保にも安心なエコな住まいです。
【設備】システムキッチン・IHコンロ3口・食洗機・浄水器・カウンターキッチン・太陽光発電システム・エアコン・全館空調・省エネ給湯器・電動シャッター・トイレ2ヶ所・温水洗浄便座・独立洗面所・シャワー付洗面化粧台・追焚機能・浴室乾燥機・浴室暖房・オートバス・エコキュート・オール電化・全居室収納・WIC・クローゼット・シューズボックス・パントリー・TVドアホン・専用庭・カーポート・駐輪スペース
平和台2号公園まで徒歩10秒です。大人から子どもまで楽しめる場所です。
近隣には公園や図書館、児童館なども充実しています。周辺は、すずき内科、ためがい整形外科、流山もりのまちクリニックなどの病院やマミープラス、ヨークマート、イトーヨーカドーなどのスーパーがあり利便性が高く、落ち着いた雰囲気の街並みです。
外観だけでは伝わりきらない魅力がたくさんありますので、ぜひ一度、現地でその違いをご体感ください。きっと「こんな家に住みたかった」と感じていただけると思います。
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住所：千葉県流山市平和台２丁目
専有面積：122.63 ㎡
土地面積：217.14㎡
バルコニー：ルーフバルコニー
間取り：4LDK （主寝室7.6帖・洋室5帖、4.5帖・和室7帖・LDK23帖）
階数：2階
築年月：2019年 3月
主要採光面：南向き
価格：－
構造：軽量鉄骨造
土地権利：所有権
施工会社：トヨタホーム
現況：居住中
引渡：相談
※駐車場：2台駐車可能（カーポート）
※駐輪場：複数台駐輪可能（バイク駐車可）
※メーカー長期保証制度の引継ぎ可能（最長６０年）※既定の負担有
※太陽光発電設備があり
※長期優良住宅
※オール電化
※リフォーム実施：一部クロス張替え（ＬＤＫ、和室、２Ｆ洋室）2023年7月
Nagareyama City Heiwadai 2-chome Detached house
Price: －
4bedrooms 1 bathroom
122. 63m²
（Access）
・Tsukuba Express “Nagareyama Central Park” station（12 min. walk ）
・Nagareyama Central Park Station（5 min. walk ）
・Heiwadai 2-chome bus stop (for Otakanomori or Minami Nagareyama Station)（1 min. walk ）
Structure: LGS（Light-gauge steel structure）
Year Built：March 2019
Land rights: Ownership
construction company：Toyota Home
Current status:： reside
Extradition：Consultation
*Parking: 2 cars can be parked (carport)
*Bicycle parking: Multiple bicycles can be parked (Motorcycle parking available)
*Can take over the manufacturer’s long-term warranty system (up to 60 years) *With default burden
*Solar power generation equipment is available.
*Long-term excellent housing
*All electrification
*Remodeling: Partial cloth replacement (LDK, Japanese-style room, 2F Western-style room) July 2023
Includes：System kitchen, IH stove with 3 burners, dishwasher, water purifier, counter kitchen, solar power generation system, air conditioner, whole-house air conditioning, energy-saving water heater, electric shutters, 2 toilets, hot water washing toilet seat, independent wash stand, wash stand with shower, additional heating function, bathroom dryer, bathroom heater Auto Bath, Eco-Cute, All-Electric, Storage in all rooms, WIC, Closet, Shoe Box, Pantry, TV Door Phone, Private Garden, Carport, Bicycle Parking Lot
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