★こちらの物件はおかげさまで成約いたしました。
歴史ある赤坂の住宅街に佇む「サンウッド赤坂氷川」のご紹介です☆
千代田線「赤坂」駅、銀座線・南北線「溜池山王」駅まで徒歩6分！南北線「六本木一丁目」駅、大江戸線「六本木」駅も徒歩圏内で複数駅、複数路線が利用できる利便性の高い立地です。
周辺には緑豊かな氷川公園や赤坂氷川神社があり、自然に囲まれたロケーションです。また、大使館や美術館もあり、文化的豊かさも備えています。
２LDK サンウッド赤坂氷川 2階
閑静な高台に立地しています。スタイリッシュな外観の地上11階建て、総戸数30戸のマンションです。
（交通）
・東京メトロ千代田線『赤坂』駅徒歩6分
・東京メトロ銀座線『溜池山王』駅徒歩6分
・東京メトロ南北線『六本木一丁目』駅徒歩6分
・都営大江戸線『六本木』駅徒歩10分
北東・北西・南西の三方角部屋、2LDKの間取りです。
リビングからアメリカ大使館宿舎を望みます。
落ち着いた雰囲気のエントランスが、皆様をお出迎え致します。
住所：東京都港区赤坂6-8-5
専有面積：80.02㎡（壁芯）
バルコニー面積：10.38㎡（サービスバルコニー3.50m²含む）
間取り：2LDK
地上階数：11階建/地下1 階 2階部分
築年月：2013年 10月
主要採光面：北東向き
価格：29,990万円
管理費：23,900円/月
修繕積立金：31,370円/月
そ の 他 : 2,180円/月(町会費200円・TV保守費110円・インターネット料1,870円)
総戸数：30戸
土地権利：所有権
用途地域：第一種中高層住居専用地域
管理形態：全部委託
管理方式：日勤管理
管理会社：株式会社東急コミュニティ
施工会社：松井建設株式会社
現況：空室
引渡：即可
※エレベーター有
※ペット飼育：可（観賞用の小鳥・魚類、犬猫等(2匹まで)、規約有）
※駐車場：空無（45,000円～47,000円/月）
※駐輪場：空有（300円～500円/月）
※ミニバイク置場：空有（1,800円～2,000円/月）
※インターネット（全戸一括:つなぐネットコミュニケーションズ・個別:NTT・URO光）
※修繕履歴：2023年 3月 機器交換作業
2017年11月 駐輪機一部撤去及びトランクルーム設置工事
リフォーム：■フローリング新規貼替■建具・玄関収納等新規交換■床暖房マット新規交換（LD）■洗面化粧台新規交換■洗浄便座付トイレ新規交換■ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）■システムキッチン新規交換（食器洗い機付）■壁・天井クロス新規貼替■照明器具新規設置■エアコン一基新規設置■給湯器新規交換（追焚式）etc
（設備）オートロック/洗浄便座付トイレ/浴室換気乾燥機付き/システムキッチン/食器洗い機/エアコン/追焚/独立洗面化粧台/フローリング/床暖房/宅配ボックス/TVモニター付インターフォン/駐車場/駐輪場/角部屋/共用部まで光ファイバー導入済/都市ガス
東京都港区にある小中一貫教育校の赤坂学園まで徒歩10分と、安全で充実した教育環境も整っております。
周辺には氷川公園や赤坂氷川神社があり、港区立檜町公園も徒歩圏内で自然に囲まれた穏やかな地域です。
お気軽にご相談ください。
Sunwood Akasaka Hikawa
Price: 299,9 million yen
2bedrooms 1 bathroom
80.02 m²
（Access）
・Tokyo Metro Chiyoda Line “Akasaka” station（6 min. walk ）
・Tokyo Metro Ginza Line “Tameike-sanno” station（6 min. walk ）
・Tokyo Metro Namboku Line “Roppongi-itchome” station（6 min. walk ）
・Toei Oedo line “Roppongi” station（10 min. walk ）
Structure：RC（reinforced concrete construction）
Total number of units：30
Year Built：July 2018
Management fee：23,900yen/month
maintenance charge：31,370 yen/month
Others : 2,180 yen/month (200 yen for town council fee, 110 yen for TV maintenance fee, 1,870 yen for internet fee)
Land rights： Ownership
Management Type：Entrusted entirely
Management method: Day attendance management
Management Company：.Tokyu Community Corporation
Current status: Vacant room
Extradition : immediately available
※Elevator: Yes
※Pets: Allowed (ornamental birds and fish, dogs and cats, etc. (up to 2 pets), subject to terms and conditions)
※Parking: Not available (45,000-47,000 yen/month)
※Bicycle parking: Available (300-500 yen/month)
※Bicycle parking: Available (300-500 yen/month)
※Internet (all units: Tsunagu Net Communications, individual units: NTT URO Hikari)
※Repair history: March 2023 Equipment replacement work
Nov. 2017 Partial removal of bicycle parking and installation of trunk room
※Renovation：■New flooring ■New fixtures and fittings ■New floor heating mat (LD) ■New washstand ■New toilet with washlet ■New unit bath (with bathroom ventilation dryer) ■New system kitchen (with dishwasher) ■New wall and ceiling cloth ■New lighting equipment ■New air conditioning New air conditioner ■New hot water heater (additional heating system), etc.
(Equipment) Auto Lock / Toilet with Washlet / Bathroom Ventilation Dryer / System Kitchen / Dishwasher / Air Conditioner / Additional Firing / Independent Washstand / Wooden Flooring / Floor Heating / Delivery Box / Intercom with TV Monitor / Parking Space / Bicycle Parking Space / Corner Room / Optical Fiber Installed to Common Area / town gas
Please feel free to contact us!
窓が広く、明るい光りが差し込みます。陽当たり・眺望良好です。床暖房設備されています。
浄水器・食洗機付きのキッチンです。対面式で家族との会話も弾みます。
浴室換気乾燥機付きのユニットバス。一日の疲れを癒してくれます。
タンクレストイレで広々空間のトイレです。手洗い場があり衛生面に配慮した仕様です。
洗面台の収納もたっぷりあります。２ボウル洗面台で朝の混雑も解消し、身支度し易いです。
自然の光が差し込む洋室です。オープンクローゼットが設備された洋室です。
開放感ある寝室です。バルコニーに出入りできます。
WICが設備され、洋服や季節用品等たっぷり収納できます。
玄関廊下は大理石貼りで、ホテルライクな空間で迎えてくれます。玄関ホールに棚があります。
TVボード設備されています。
たっぷり収納いただける、シューズインクローゼットです。
通風 ・眺望良好です。