14階建マンション、11階部分のお部屋をご紹介。
高台に立地、南向きにつき陽当り、眺望良好です。
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分！
大切なペットと一緒に暮らすことができます。皇居西側に位置し、北の丸公園・外堀公園なども近く、静かで住環境良好なエリアです。
中古マンション グランドメゾン九段南(市ケ谷駅 )
11階 2LDK
（交通）
・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩２分
・東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅より徒歩３分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩11分
南向きです。
住所：東京都千代田区九段南4-1-10
専有面積：62.86㎡（壁芯）
バルコニー面積：5.01㎡
間取り：2LDK
地上階数：14階建/地下1階 11階部分
築年月：2008年 11月
主要採光面：南向き
価格：16,800万円（税込）
管理費：21,700円/月
管理費その他：3,590円/月（町会費・INT・CATV利用料・セキュリティ費用）
修繕積立金：13,650円/月
構造：鉄筋コンクリート造
総戸数：65戸
土地権利：所有権
管理形態：全部委託
管理方式：日勤管理
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
現況：空室
引渡：相談
※ペット飼育：可（飼育細則有）・管理組合の承認を得て、成長時体長70㎝以内かつ体重10㎏以下の人に危害を及ぼさない犬、猫一住戸合計２頭以内。
※エレベーター：有
※アフターサービス保証付
※リフォーム完了
システムキッチン（食洗機・浄水器一体型水栓付き）／ユニットバス（浴室乾燥機付き）／建具／エアコン（リビング・洋室）／クロス貼替／フローリング貼替／洗面化粧台／温水洗浄機能付トイレ／ダウンライト／玄関廊下大理石貼り／給湯器（追い炊き付き）／洗濯パン・水栓／床暖房／ルームクリーニング等
※掲載画像の家具、小物類は販売価格に含まれておりません。
明るい光りが差し込むリビングです。
食洗機、浄水器一体型水栓付きのシステムキッチンです。収納も充実しています。
浴室乾燥機、追い焚き機能付きのユニットバスです。ユニットバス新規交換で綺麗です。
広く、身支度し易い洗面台です。
洋室には、それぞれウォークインクローゼットがあり整理整頓に大変便利です。
玄関廊下大理石貼りになっています。
LDKに収納スペースあります。床暖房新規交換で暖かく過ごせます。
南向き11階からは眺望良好です。
オートロックが完備され、日勤管理でセキュリティ面でも安心してお住まいいただけます。「市ヶ谷」駅より徒歩3分。複数路線利用可能でアクセス良好です。スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が近く、利便性の高い立地です。
【設備】・オートロック・宅配ボックス有・追い焚き付き・浴室乾燥機付き・食器洗浄機付・浄水器 ・3口以上コンロ・温水便座洗浄機・TVモニター付きインターホン・床暖房（LDK)・玄関廊下大理石貼り・全居室フローリング・WICあり・全居室収納あり・独立洗面所・エアコン
お気軽にご相談ください。
Grande Maison Kudan Minami
Price: 168 million yen (including tax)
2bedrooms 1 bathroom
62.86 m²
（Access）
Toei Subway Shinjuku Line“Ichigaya Station” （2min. walk ）
Tokyo Metro Yurakucho Line “Ichigaya Station”（3 min. walk ）
Tokyo Metro Hanzomon Line “Hanzomon Station”（11 min. walk ）
Structure： SC（reinforced concrete construction）
Total number of units：65
Year Built： November 2008
Management fee：21,700yen/month
Administrative expenses and others：3,590 yen/month (town council fee, INT, CATV usage fee, security fee)
Maintenance fee：13,650 yen/month
Land rights： Ownership
Management Type：Entrusted entirely
Management method: Day shift management
Management Company：Sekisui House GM Partners Co.
Current status: Vacant room
Extradition : Consultation
※Pets: Allowed (with detailed rules for keeping pets) With the approval of the management association, no more than two dogs or cats per dwelling unit that are less than 70 cm in length and less than 10 kg in weight and that do not pose a danger to humans.
※Elevator: Yes
※After-sales service warranty
※Remodeling completed
*Renovation ：System kitchen (with dishwasher and water purifier), unit bath (with bathroom dryer), fixtures, air conditioner (living room and Western-style room), replacement of cloths, flooring, washstand, toilet with hot water washing function, down light, marble entrance hallway, water heater (with hot water supply), laundry pan and faucet, floor heating system, room cleaning, etc.
Includes：Auto-locking door, Delivery box,reheat function, Bathroom dryer, Dish washer, Water purifier, Over 3 burner stove, Hot water washing machine, Intercom with TV monitor, Floor heating (LDK), Marble entrance hallway, Wooden flooring in all rooms, WIC available, Storage in all rooms, Independent washroom, Air conditioning
Please feel free to contact us!